社会への取組み（S）

星野リゾート・アセットマネジメント

採用・人材育成方針

本資産運用会社は、星野リゾートグループの一員であり、人材育成は星野リゾートグループの制度を活用しております。不動産運用のプロフェッショナルとしての専門性に加え、ホテル経営の知識を有することで、運用の独自性が育まれると考えております。そのため、星野リゾートと定期的な人材交流を図り、ホテル経営の知見を有する人材を育成する仕組みを構築しています。また、採用および新入社員においては、主に学生を対象としたインターンシップ制度や星野リゾートグループの新入社員向け人材育成プログラムへの参加により早期に質の高い人材育成を図っております。

インターンシップ制度

星野リゾートのリアルを体験いただく場として、主に大学生や専門学校生を対象としたインターンシッププログラムを提供しています。オンライン編（施設紹介や社員のパネルディスカッション）とオフライン編（施設見学や社員との座談会）から自分で好きなつながり方を選ぶことが可能です。様々なキャリアステップを積んでいる先輩社員と「つながる時間」を持つことで、キャリアビジョンの形成に役立てていただきたいと考えています。

グループ内人材交流制度

新卒社員向け育成プログラム

キャリア開発制度

・全社戦略/個人目標管理制度
・中間面談/評価面談
・異動希望調査

毎期初に会社としての戦略を定め、それを個人目標に落とし込むことで業務に集中できる環境を整え、個人の成長を促進しています。
また、評価は個人の成長促進を目的として行われ、年2回の中間/評価面談では将来の期待する姿、将来像に対しての現在の立ち位置、そのために取り組むべきことなどをフィードバックします。合わせて年1回の異動希望調査を行うことで、持続可能な個人の成長及び中長期的なキャリア形成をサポートしています。

職能開発プログラム

社内研修実績（2024年1月～2024年12月）

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資格取得支援制度

専門資格取得にかかる費用を会社が負担し、社員の専門性の維持向上を支援しています。
対象資格：宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士、公認会計士、弁護士、その他

星野リゾート・アセットマネジメント

フラットな組織文化

星野リゾートでは、以前より、ダイバーシティを促すフラットな組織文化が企業競争力の源泉だと考えてきました。したがって、組織の階層を可能な限りフラットに維持し、いつでも言いたいことを誰にでも言うことができる人間関係があり、年齢、性別に関係なく会社が何をすべきか自由で活発な議論がなされる組織文化を有しています。

従業員満足度調査

従業員の皆様に年1回従業員満足度調査を実施し、結果に基づき働きやすい環境づくりに努めています。

労務相談・公益通報窓口（内部通報窓口）

全従業員を対象に、星野リゾートグループ内の労務相談・公益通報窓口（内部通報窓口）を設置しています。通報者に不利益が生じることがないよう、守秘義務を順守し、問題の早期発見、対応に努めます。

福利厚生制度

・出産・育児・介護休暇^※

・育児のための時間短縮勤務制度

・キャリアカムバック制度（育児を理由として職場を離れた社員が、子が小学校就学までの期間であれば採用選考なしに復帰できる制度）

・育児休業中のスキル習得支援

・学習休職制度

• 育児休業取得実績あり

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星野リゾート・アセットマネジメント

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星野リゾート・アセットマネジメント

正社員・契約社員を対象に、本投資法人の投資口を取得することができる「投資口累積投資制度」を導入しています。本制度により、従業員の本投資法人の業績向上に対する意識を更に高め、ひいては本投資法人の中長期的な投資主価値の向上に寄与するものと考えています。また、本制度を活用する従業員に対して奨励金を支給し、従業員福利厚生の充実を図っています。

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星野リゾート・アセットマネジメント

・時差出勤
・在宅勤務
・消毒液の配置

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星野リゾート　温泉旅館 「界」

「界」シリーズは「手わざのひととき」という宿泊客に提供する文化体験を通して社会課題に取り組んでいます。地域の文化を継承する職人や作家、生産者の方の希少な技を間近で見たり一緒に体験するひとときを2021年から全国の界で提供し宿泊者の反響がありました。

界 遠州×浜松市北区の自園自製「まるたま製茶」
自然の恵みを感じる新茶摘みと静岡県指定無形文化財の手揉み体験

界 鬼怒川×「黒羽藍染紺屋」
200年の歴史を継ぐ若手職人による工房案内をはじめ、さまざまな黒羽藍染に触れる滞在

界 伊東×伊豆町稲取発祥の伝統工芸「雛のつるし飾り」
人形に込められた意味合いや親から子への温かな心を知り、作家の手ほどきを受けながらつるし飾りを製作

界 松本×塩尻市柿沢地区の「サンサンワイナリー」
地域や環境にやさしいワイナリーを目指したブティックワイナリーで時代を紡ぐ醸造家の世界観を知る収穫・試飲を体験

界 箱根×箱根寄木細工工房「露木木工房」
木材が天然の色を活かした美しい模様の寄木細工に生まれ変わる工程を知り
職人のカンナを使って模様を削り出す「ずく」引きを体験

星野リゾート　「OMO」

宿泊客がOMOならではの都市観光を満喫できるガイドをOMOレンジャーが考案・実施しています。地域の様々なコミュニティの醸成に貢献するものと考えています。

OMO7大阪　ええだし出てますわツアー
OMOレンジャーとともに、木津卸売市場を巡り、出汁問屋さんの話を聞いて大阪の「だし文化」に触れる

西表島ホテル

世界自然遺産に登録された西表島にある西表島ホテルは、島のパイナップル農家と協業し、島内で排出された生ごみを堆肥として再資源化する取り組みを2023年より開始。2024年4月にホテルの敷地内にて、レストランで出た生ごみの堆肥化を始めました。西表島ホテルのスタッフが堆肥を定期的に管理し、循環型農業のサイクルを確立し、地域経済へ貢献を目指します。

2024年11月、初めてできた堆肥を畑に戻しパイン農家と一緒にピーチパインの苗の植え付けも実施。

パインは収穫まで2年かかる植物。
2026年にはこの堆肥を使ったピーチパインを宿泊客にお披露目できるよう、中⾧期的な活動にする予定。

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星野リゾート・リート投資法人

星野リゾート・リート投資法人は宿泊者の利用用途や予算を配慮し、様々なバリエーションのホテルを運用しています。
その中でも、コンフォートイン^（※）は、シンプルでカジュアルなロードサイド型ホテルとして、年間低料金で快適な滞在と十分な駐車場を提供し、物流、商談などのビジネス利用や車での移動によるレジャー利用などに対応しています。

• 運営主体の変更及びリブランドに伴い、2024年5月2日以降、物件名称を順次チサンインからコンフォートインに変更しています。

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